房屋貸款、房貸轉增代償、二胎房貸、信用卡餘額代償、公司貸款、負債整合

5月 08 週四 201412:12
房貸瀕滿水位　銀行調高利率

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記者羅兩莎╱台北報導看淡房市前景，房貸瀕臨滿水位，大型行庫紛調高新承做房貸利率。彰化銀行即宣布，明天起調升新承房貸利率0.1個百分點。房貸瀕臨滿水位，大型行庫紛調高新承做房貸利率。（好房資料中心）
彰銀表示，調高後新承做優質（A級）客戶前半年最低利率為1.9%；第2年起利率2.22%起跳；而C級客戶第2年起最低利率則從3.35%起跳。合庫銀亦指出，因可供承做房貸額度有限，即日起除公教人員首次購屋利率1.9%外；其餘不論優質或一般房貸戶，利率一律從2%起跳，一般客戶最低利率2.77%。銀行業解釋，各銀行這次只是調升「新承做」房貸利率；換言之，現有的房貸戶不受影響，民眾不必擔心。央行總裁彭淮南自去年9月底以來，數度公開提醒房貸負擔比較重的貸款戶，要注意利率上揚風險。銀行業者也說，高房價時代，民眾房貸額度動輒上千萬元，房貸利率只要往上調升1碼（0.25個百分點），貸款戶即可感受到負擔加重。彰銀指出，7日起全面取消分段式房貸固定利率，改為機動計息，上調幅度約0.1個百分點。彰銀說，一段式房貸，A級最低利率2.18%、B級最低2.65%；至於C級客戶最低利率則是3.2%
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3月 09 週日 201421:24
民營銀行也跟進調高房貸利率

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公股銀行紛紛加強房貸控管之後，民營銀行也祭出「3限1調」措施，嚴控房貸風險，「3限」包括限縮房貸成數（含首購族）、限縮寬限期、限縮特別調控地區貸款成數，「1調」指的是微幅調高房貸利率0.03到0.1個百分點。
　　新光銀行總經理賴進淵表示，新光銀行已開始嚴控房貸業務風險，包括對首購族在內的房貸放款成數，都在下降；針對首購族，主管機關允許最高可放款到8成，但他表示，新光銀目前房貸放款平均成數僅68.8%，遠低於監理機關要求。
　　遠東銀行也表示，去年下半年起，已針對部分南部縣市調降房貸成數，平均調降約1成，同時負債比過高的非自住型房貸戶，也不再給予寬限期，並微幅調升非首購族的房貸利率約0.05到0.1個百分點。
　　遠銀表示，台灣部分地區房價已漲太高，若再大量放款，風險將過度集中；為免房市風險反轉，因而逐步控管房貸放款風險。
　　上海銀今年起，加強不動產貸款的風險控管，包括對購屋貸款採取微幅調降房貸成數，縮減房貸寬限期、自2年減為1年，以及微幅調升首半年房貸利率約0.03個百分點。
　　另外，過去兩年房價過秋的「特別調控地區」，包括桃園中正藝文特區、桃園青埔及八德，還有台中七期、高雄美術館附近地區。部分民營銀行對這些地區的首購族放款成數，都已自8成降至7成

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2月 12 週三 201409:14
刷卡收單賠本搶聯名　解密銀行如意算盤

作者：林惠琴 | 卡優新聞網 – 2013年6月26日上午7:12
銀行業者為了爭搶實力堅強的聯名單位，不惜釋出低於成本的收單費率，這種「賠本生意」的作法，外界是霧裡看花，不懂究竟打什麼如意算盤。事實上，聯名卡的龐大卡友數與金流優勢、延伸至店外動卡帶來的效益，以及為其他業務開拓客源的有「利」可圖程度更具吸引力，因此銀行願意虧本做收單業務。

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1月 14 週二 201410:57
經濟部整合青創、啟動金貸款

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作者：陳宗慶 | 中時電子報 – 2014年1月2日上午5:30

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11月 20 週三 201308:42
准銀行經營網路平台　小型賣家可刷卡交易

銀行可承作金流業務將再增加。金管會預告將修正「信用卡業務機構管理辦法」，未來將開放銀行業者也可以擔任「網路特約商店」，成立自有網路商城平台，個人賣家或小型商家可直接與銀行合作，透過平台提供刷卡服務。
　　依目前的實際狀況，規模不夠大的賣家，在網路上銷售商品，很難找到銀行願意給予成為特約商店的機會，大多是靠貨到付款、現金匯款等交易方式，否則就是一定要依附在線上大型購物網站，像是奇摩購物、露天拍賣等，才能讓買家刷信用卡支付貨款。
　　為推動網路代收代付平台，也就是所謂的第三方支付，金管會決定賦予銀行可扮演的角色，透過預告草案，將開放銀行可准做「網路特約商店」。金管會解釋，未來正式通過修正案後，銀行就能自己承作網路交易平台代收付，像是分成收單、網路交易兩個部門，增加網路交易平台的功能，扮演網路交易的金流角色，自行管理小型賣家。
　　據了解，現階段包括中國信託、第一銀行、永豐銀行、玉山銀行及郵局等五家金融機構，皆已經獲得核准辦理「網路交易代收代付服務」。金管會認為，在不提高現行收單機構風險下，讓銀行能更具有彈性規畫「網路交易代收代付」等服務模式，不但有利信用卡交易環境，也有利於規模較小的商店、個人賣方，不必依靠大型購物網站，才能有刷卡交易功能。

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